同社設計本部 設備グループにて、設備設計業務全般に従事して頂きます。

【具体的には】
・設計事務所・専門工事業者との折衝・調整
・外部委託した給排水・電気・空調など設備全般の設計図面の確認・修正指示

現場の経験をお持ちの方であれば活躍できる環境が整っております。図面の勉強に関しましては、社内で勉強できる環境も整っております。

また、同社はマンションだけでなく、工場や病院、老人ホームなど多様な建築物を対象にしているため、建物設備のスペシャリストとして、キャリアを築くことができます。

※同社の自社設計施工の物件は、全体の96％以上です。

各種施設（オフィスビル、商業施設、病院・高齢者施設、物流施設、工場、宿泊施設）や賃貸マンションなどの企画設計または実施設計をお任せします。
シリーズ化した画一的な建物デザインはありません。敷地形状、周辺環境、法制などの制約条件の中で、施主様ご要望や建物の高い事業性を実現してください。
担当は企画設計担当と実施設計担当に分かれています。

企画設計担当：
施主様からご注文をいただくべく、営業部門とともに知恵をしぼります。施主様が建物を賃貸物件として活用される場合は、その事業が高収益となるような建物を考えなければなりません。
さらに施主様の志向や好みを勘案し、プランを作成していきます。
企画設計担当が作成したプランが受注に至ると、その物件は実施設計担当に引き継がれます。

実施設計担当：
さらに施主様の詳細の要望を織り込み、受注金額の範囲内に収まるように詳細の図面を作成していきます。
図面が完成すると、工事部門と連携し、竣工まで支えていきます。

将来的には、企画設計、実施設計のどちらもできるようになっていただきます。

中規模物件が多いので、担当する物件について、担当者の裁量が比較的大きく、個性を発揮する機会も大きいです。

同社の営業が受注してきた建築物の施工管理職として現場をご担当いただきます。

【具体的には】
・現場設備施工管理業務
・設計図をもとに施工図の作成
・予算管理
・業者との値段交渉
・工程管理の補佐（納期、人員管理等）

同社にて建設における積算業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
・図面等検証・精査
・材料の拾い出し
・見積もり徴収
・業者との金額交渉
・予算書作成
等

【具体的な案件】
■賃貸マンション・集合住宅
■医療・福祉・高齢者住宅
■庁舎・オフィスビル
■教育・文化・スポーツ
■商業施設
■工場・物流倉庫　　
等

同社の営業が受注してきた建築物の施工管理職として現場をご担当いただきます。

【具体的には】
・現場施工管理
・設計図をもとに、施工図を作成する。
・予算管理
・業者との値段交渉。
・工程管理の補佐（納期、人員管理等）

同社の設計部門にて構造設計業務をご担当頂きます。

【具体的には】
・クライアント（発注主）との打合せ
・企画設計、建築計画、基本設計、実施設計
・現場監理

【業務内容】
同社が管理するビジネスホテルへの京都地区のエリア統括担当として、
・ホテルの立ち上げ（管理プランの企画立案及び現地での立ち上げ業務）
・ホテル客室の品質向上（ホテル現場の管理及び指導、業務改善）
※特に、客室清掃・共用部管理が中心となります。

【具体的には】
・京都エリアの受託するホテルの品質管理、新規ホテル立ち上げ
⇒清掃体制の構築（現地責任者/スタッフの採用・教育・指導・勤怠管理・新たな清掃手法構築や改善提案）

・（当社が受託している領域に応じ）設備管理チーム・ホテル収支管理チームとの連携

・品質向上業務（客室内の不備率改善、ホテル利用客の満足度向上施策の検討など）
など、現場スタッフや支配人と連携しながらの課題解決を行っていただきます。

【仕事のおもしろさ】
長期的にお客様とお付き合い頂くこととなりますので、親しみやすさなどの人間性が求められるお仕事となります。

ホテル運営者や支配人をはじめ、協力会社、現場に在籍する客室清掃スタッフなど多くの方とのコミュニケーションを要するお仕事となります。

その為、マニュアル通りの対応だけではありませんが、専門分野だけでなく幅広い知識やスキルを身に付けることができます。

弊社が管理する物件は北海道から沖縄まで全国に及んでいます。全国各地のエリア担当の仲間たちと情報を共有する場がありますので、

得られる情報は非常に貴重なものだと思われます。これまでに培った経験や自分のアイデアを活かしながら仲間達とスキルアップすることができます。

【業務内容】
新卒採用・中途キャリア採用担当として、採用業務全般をお任せします。
(※新卒・中途採用業務の割合は、選考を通じて決定いたします。)
採用戦略策定・面接に加え、採用市況が激化するマーケットの中、
・候補者に合ったポジションメイクをすること
・候補者に当社を魅力を適切に伝え、クロージングしていくこと
がミッションとなります。
なお、新卒採用は年間45名程度、中途キャリア採用は年間200名程度を想定しております。

▼具体的には
【中途採用】
・採用戦略立案(ターゲットの選定、採用手法の検討)
・採用予算管理(職種ごと、雇用形態ごとに管理方法が異なり、そのすべての管理・運営をお任せします。)
・一次面接担当(選考としてのジャッジに加え、候補者の適性に応じたポジションメイク、魅力付け・動機付けも行っていただきます。)
・応募者フォロー(入社意思獲得のクロージングの後、入社までのフォロー、入社後の面談まで行っていただきます。)
・取引会社様の取りまとめ(上記業務を行う上で必要な社内外の関係者を取りまとめ・調整も行っていただきます。)

【新卒採用】
・採用戦略立案(イベント参加・ナビ媒体・社内紹介などを通じ、母集団形成・ターゲットへの接触手法の検討を行っていただきます。)
・一次面接担当(選考としてのジャッジに加え、候補者の適性に応じた魅力付け・動機付けも行っていただきます。)
・応募者フォロー(選考を通過した候補者へはクロージングのストーリーを策定して、社員面談の設定等のリソースを駆使し、入社意思獲得を目指します。)

【その他】
・研修企画及び実行(入社前後の内定者、中途入社者対象)。
・関連会社の採用活動や、不動産管理業界全体での就職セミナー企画など。

企業へのオフィス移転をメインとした什器販売・内装工事・ファシリティ業務全般の営業・受注・現場管理等の業務を行って頂きます。

【具体的な業務】
(1)現場調査・ヒヤリング → (2)オフィス環境改造計画（基本コンセプトの選定・各部署の必要面積算定・契約関係の解約・スケジュール確認等）→ (3)改造計画に基づく基本計画（スケジュール算定・移転先の条件やセキュリティ確認を含めた打合せ） → (4)作業実施計画・レイアウト変更実施計画（実施計画と管理、ネットワークシステム計画、フロアレイアウト等の効率的な動線の検討）→ (5)内装、通信設備工事（工事等の業者の選定、廃棄物処理方法の検討、什器備品などの発注） → (6)什器・備品設置工事（什器搬入や設置の計画・竣工などの式典の案内状作成、発送、名刺や封筒などの作成手配など） → (7)オフィス移転（移転の為の説明会・作業スケジュール管理） → (8)オフィス開所（営業開始日の立会、竣工・開所式典のサポート） → (9)見直評価（アフターフォロー）